売戸建住宅 岡山市北区 佐山 2階建 4LDK

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価格 690万円 間取り 4LDK
交通 吉備線 / 備前一宮駅 徒歩5800ｍ
所在地 岡山県岡山市北区佐山
築年月 1983年3月(築43年7ヶ月) 建物面積 106.80㎡ 土地面積 公簿 279.06㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 吉備線 / 備前一宮駅 徒歩5800ｍ
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区佐山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    駐車１台。ビルトインガレージ、庭
    ※間取図・掲載内容は相違する場合、現況優先
    屋外広告物第１種許可地域
    宅地造成等工事規制区域

    ７５０万円より価格改

    定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市北区佐山
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.80㎡
    土地面積 公簿 279.06㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年3月(築43年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　トイレ
    ■内装：2026年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　居室クロス、ＬＤＫ床張替え、和室の襖・障子張替え、畳新調
    ■外装：2026年04月　　外構
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990564024
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サントップ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩15分
    　　　【バス】2分　老松町　停歩2分
    住所：
    岡山県倉敷市老松町２丁目１３番３０号　
    TEL：
    086-436-7676
    FAX：
    086-422-1331
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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