売戸建住宅 玉野市 長尾 2階建 5LDK

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価格 730万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 レイク玉原団地いこい荘前 停歩5分
所在地 岡山県玉野市長尾
築年月 1987年7月(築38年10ヶ月) 建物面積 101.85㎡ 土地面積 公簿 196.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関横には独立した和室があり、来客時の応接や、ご家族の寝室・趣味部屋など幅広く使える便利な間取り。
  • 「レイク玉原団地」内にある、木造２階建て住宅。　四季折々の風景が楽しめる緑豊かな環境です！
  • 庭付きで家庭菜園やガーデニングも楽しめます！
  • カーポート付きで愛車をしっかり保護できます！
  • リビングには、印象的な出窓を設けたおしゃれな設計。　外からの光がたっぷり差し込み、室内を明るく柔らか
  • 室内のイメージ図としてＡＩ加工画像を使用しております。現況を優先ください。
  • 家具のない状態をイメージしやすいよう、一部家具を消した画像です。
  • 毎日の料理が楽しくなる、横に広がるキッチンスペース
  • １階の和室で使い勝手◎（来客・親世帯・多目的に）　床の間付きで格式と趣を演出しています！
  • スムーズな家事動線がうれしい、水まわり設計　洗面台のすぐ横に洗濯機置き場を配置した、効率的な水まわり
  • 窓でしっかり換気できてカビ対策にも◎
  • 窓付きで換気良好、明るく爽やかな空間！　収納スペース完備で整理整頓ラクラク！
  • 庭先には使い勝手の良い物置小屋を完備。　ガーデニング用品やＤＩＹ工具たっぷり収納
  • 開放感のある角地、ゆとりある広々した角地。　前面道路も広く、車の出し入れや駐車もスムーズです。
  • 開放感のある角地、ゆとりある広々した角地。　前面道路も広く、車の出し入れや駐車もスムーズです。
  • ニシナフードバスケット玉野長尾店
  • ファミリーマート玉野玉原店
  • ディスカウントドラッグコスモス荘内店
  • 玉野市立玉中学校
  • 玉野市立玉原小学校
  • 玉野奥玉郵便局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 レイク玉原団地いこい荘前 停歩5分
    その他交通 宇野線 / 宇野駅 徒歩78分
    宇野線 / 常山駅 徒歩81分
    所在地 岡山県玉野市長尾
    物件種目 売戸建住宅
    価格 730万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    ２０２３年に玄関前、１階廊下にバリアフリー設置
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 玉野市長尾　中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 101.85㎡
    土地面積 公簿 196.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年7月(築38年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道　南7.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986517985
    情報公開日 2025/07/05 次回更新予定日 2026/04/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)サントップ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／倉敷　徒歩15分
    　　　【バス】2分　老松町　停歩2分
    住所：
    岡山県倉敷市老松町２丁目１３番３０号　
    TEL：
    086-436-7676
    FAX：
    086-422-1331
    所属団体など：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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