新築売戸建住宅 倉敷市 上富井 (西富井駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 岡山県倉敷市上富井 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 100.61㎡ | 土地面積 | 実測 136.85㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 大高小学校区、倉敷南中学校区、★耐震等級３、長期優良住宅、子育てエコホーム支援事業対象！収納たっぷり＆全室南向き★
アピールポイント
大高小学校・倉敷南中学校区、閑静な住宅街にあり、子育て世代にピッタリな環境です（子育てエコホーム支援事業対象）
納戸＆屋根裏収納＆土間収納（玄関）＆階段下収納などがあり収納力もたっぷり、２Ｆバルコニーは２部屋から行き来できる続きバルコニーです。
耐震性能にも優れた（耐震等級３）４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件選びから資金計画や購入計画のアドバイス、取引後のメンテナンスなど、必要なことをワンストップで対応いたします。
ご案内いたしますので、お気軽にお電話ください。
物件詳細情報
| 交通 | 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県倉敷市上富井 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 グルニエ 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 済証あり |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5 洋 7.5･6･5.2 LDK 17.3） | 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地面積 | 実測 136.85㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.2m 西4.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC108123号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2024年10月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983439516 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/06 | 次回更新予定日 | 2024/10/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サントップ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩15分
【バス】2分 老松町 停歩2分 - 住所：
- 岡山県倉敷市老松町２丁目１３番３０号
- TEL：
- 086-436-7676
- FAX：
- 086-422-1331
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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