売戸建住宅 岡山市中区 藤崎 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 藤崎バス停 停歩1分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 | ||||
| 築年月 | 2018年9月(築7年5ヶ月) | 建物面積 | 169.69㎡ | 土地面積 | 公簿 248.09㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 24時間セキュリティー バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 吹抜 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 藤崎バス停 停歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区藤崎 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,990万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | セコム加入の場合：7,000円/月 | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し クッションフロア 上水道 都市ガス 電気 側溝 セントラル シーリングファン 庭 ワイドバルコニー ウッドデッキ 人感センサー付照明 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶインターネット 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 ■期間：2年 ■範囲：建物 |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2018年11月30日 ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2018年09月04日 |
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| 備考 |
バルコニー：3.80㎡ 良好、総タイル張りの築６年、建物５１坪の吹抜のあるパナソニックホームズの注文住宅です。全館空調で１年中快適に過ごせます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 4.7 洋 5.9･6.2･10.2 LDK 27.3 S 3.4･2.4） | 建物面積 | 169.69㎡ |
| 土地面積 | 公簿 248.09㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年9月(築7年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年03月 和室のクロス、畳表替え・脱衣室のクッションフロアの貼替・２階洋室の一部クロスの貼替 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 角地：２方道路 南10.0m 公道 接面10.2m 東6.1m 私道 接面23.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-18025699 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978768307 | ||
| 情報公開日 | 2023/04/17 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サントップ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／倉敷 徒歩15分
【バス】2分 老松町 停歩2分 - 住所：
- 岡山県倉敷市老松町２丁目１３番３０号
- TEL：
- 086-436-7676
- FAX：
- 086-422-1331
- 所属団体など：
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５７７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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